河北迁安市天洋城小区物业以电梯卡限制未交费业主使用电梯小区电梯安装
，此做法不合法。具体情况如下：事件详情：因部分业主对物业服务不满拒交物业费，该小区物业在一部从地库直通楼上小区电梯安装
≥△≤ 的电梯安装梯控，缴费业主才可刷卡使用，另一部从一楼上楼的电梯自由使用。此前住建局已责令整改，但5个月过去，梯控仍未取消。物业...；国家关于电梯安装梯控的规定是不允许的。国家对特种设备实行严格的目录管理，电梯作为特种设备之一，其安装、改造、修理等活动受到法律的严格监管。这一规定主要体现在《中华人民共和国特种设备安全法》中，该法明确规定了特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理要求。电梯安装梯控，...；一、小区安装梯控合不合法吗？小区电梯安装梯控是否合法取决于以下情况：1. 如果小区物业在安装电梯梯控前得到了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯厂家授权，那么这样的安装是合法的。2. 如果小区物业未经业主同意，私自安装电梯梯控，则属于违法行为，业主可以向相关部门提起诉讼，要求拆除电梯梯控...。
物业安装电梯梯控是合法的，但需在遵循相关法律法规和业主共同意愿的前提下进行。具体理由如下：1. 法律层面： 在我国，目前没有明确的法律规定禁止物业公司安装电梯梯控。 安装电梯梯控可以被视为一种提高小区安全性的管理措施。2. 合规性要求： 物业公司需要遵循相关的建筑规范和安全标准，确保梯控系统的质量和安全性。 安装梯控；小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。小区电梯装梯控有...；不合规。根据《民法典》及《物业管理条例》，电梯作为建筑区划内的共有设施，所有权归业主所有，开发商或物业公司无权以未交物业费为由限制使用。具体原因如下：程序违法：开发商在没有征得业主同意，又没有业委会授权的情况下，擅自安装梯控并捆绑物业费，这需要“双三分之二”业主表决通过，其行为违反了业主共同管理权。权利侵害：电梯使；法律依据与核心条件根据《民法典》及司法实践，电梯属于业主共有，加装或拆除梯控需经业主共同决定。表决规则上，需专有部分面积占比过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（部分地区要求“双三分之二参与表决 + 双过半同意”，以当地规定为准）。同时，要通过业主大会或书面征求意见等合法形式表决...；小区电梯安装梯控是否合法取决于以下情况：1. 如果小区物业在安装电梯梯控前得到了2/3以上业主的同意，并且得到了有资质的电梯厂家授权，那么这样的安装是合法的。2. 如果小区物业未经业主同意，私自安装电梯梯控，则属于违法行为，业主可以向相关部门提起诉讼，要求拆除电梯梯控。《中华人民共和国特种设备安全...；不合规。根据《民法典》及《物业管理条例》，电梯作为建筑区划内的共有设施，所有权归业主所有，开发商或物业公司无权以未交物业费为由限制使用。具体原因如下：程序违法：开发商在没有征得业主同意，又没有业委会授权的情况下，擅自安装梯控并捆绑物业费，这需要“双三分之二”业主表决通过，其行为...。
首先，如果小区物业在安装电梯梯控前获得了超过三分之二业主的同意，并且得到了有资质电梯厂家的授权，则该安装行为是合法的。其次，如果物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控，则属于违法行为。业主可以向相关部门提起诉讼，要求拆除电梯梯控。法律依据：《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条明确规定，...；国家关于电梯安装梯控的规定是不允许的。具体规定和理由如下：法律依据：国家对特种设备实行严格的目录管理，电梯作为特种设备之一，其安装、改造、修理等活动受到《中华人民共和国特种设备安全法》的严格监管。该法明确规定了特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理要求。改造行为需...。
关于小区电梯安装梯控系统的合法性，关键在于以下几个因素：1. 业主同意：若小区物业在实施电梯梯控系统前获得了至少三分之二业主的同意，并且得到了具备资质的电梯生产厂家的授权，那么该安装行为是合法的。2. 非法安装：若物业未经过业主同意，擅自安装电梯梯控系统，则此行为是不合法的。业主可以向相关...；1. 我国法律规定，特种设备，包括电梯，必须受到严格的监管。2. 电梯作为特种设备，其安装、改造、修理等活动必须遵守《中华人民共和国特种设备安全法》。3. 电梯安装梯控系统属于对电梯功能的改变，需依法进行审批和监管。4. 电梯的安装、改造、修理必须由制造单位或其委托的具备相应许可的单位执行。5. ...；物业管理条例第65条和民法典第944条明确规定了物业公司的行为界限。依据这些法律规定，物业公司采取梯控等手段限制业主使用电梯，以催交物业费，是违反法律的。物业公司应当通过合法途径，如申请仲裁或提起诉讼，来追缴欠缴的物业费，而不是采取损害业主基本生活权益的措施。根据《物业管理条例》第十条，业主...。
物业安装梯控是否合法，取决于具体情况。一般来说，如果物业在安装梯控系统时得到了三分之二以上的小区业主同意，并且获得了有资质的电梯厂家的授权，那么这种行为就是合法的。因为这意味着物业公司在进行梯控安装时，已经充分考虑了业主的意见，并得到了专业的技术支持。然而，如果物业公司未经业主同意，私自...；综上所述，小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3以上的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电...；首先，梯控系统的安装和配置需得到业主大会或业主委员会的同意。特别是当梯控系统配置在小区电梯这种业主共有部分时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，涉及共有部分的重大事项需经参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意。这一规定确保了梯控系统的配置能够...。
