，物业公司或业主委员会需要调查居民对加装电梯的实际需求，这通常包括电梯安装方案
了解居民的年龄结构、身体状况、出行需求等。确定加装方案：在了解需求的基础上，确定加装电梯的具体位置、设计方案以及预算等。这一步骤需要充分考虑到小区的整体规划、建筑结构、消防安全等因素。2. 编制可行性研究报告 委托专业机构：。
业主条件与协议：需获得本单元或本幢房屋专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意。同意加装电梯的业主应共同签订项目协议书，明确费用分摊、维护保养等责任和义务。业主需具备承担电梯安装、维护及后续运营费用的经济能力。安装流程与审批：确定设计方案：委托有资质的设计单位制定电梯...。
老旧小区加装电梯的表决步骤如下：成立筹备小组：通常由业主代表、社区工作人员、电梯公司代表等组成，负责后续工作的推进。制定方案：筹备小组需确定加装电梯的具体方案，涵盖电梯品牌、型号、预算、安装位置、维护管理等内容。召开业主大会：筹备小组召集全体业主开会，详细介绍加装电梯方案，并解答业主疑问，保障...。
1、需要申报房地产行政主管部门。2、根据《建筑装饰装修管理规定》第八条规定：（1）若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。（2）房地产行政主管部门应当...。
2. 业主意见收集 获得同意：通常需要获得三分之二以上的业主同意，以确保加装电梯得到小区内多数居民的支持。3. 申请审批 提交申请：向房屋管理、城乡建设、消防、供电等部门提交加装电梯的申请。 等待审批：等待各部门对加装电梯的方案进行审查，确保其符合相关法规和标准。4. 施工安装 选择单...。
多层住宅加装电梯涉及复杂的审批程序。首先，需要聘请与小区建筑设计级别相当的设计机构，制定详细的施工方案。该方案需经规划局初审，通过后再由建设局进行复审。之后，联系相关单位进行施工。值得注意的是，新装电梯费用不能使用维修基金，所有费用需由全体电梯收益人分担。因此，申报方案时必须获得全体收益业主...。
接着是可行性论证。由专业机构对电梯安装的可行性进行评估，包括建筑结构承载能力、周边环境影响等方面。然后是业主意见征求。需广泛征求小区业主意见，获得一定比例业主的同意支持。之后进行设计与方案制定。委托专业电梯公司设计电梯安装方案，包括电梯型号、规格等。再向特种设备安全监管部门提交安装告知，提供...。
施工准备：包括施工方案的制定、现场勘测、土建工程施工准备、电气工程施工准备等。电梯安装：主要包括电器工程施工、钢结构安装、机房设备安装等，需按照统一的质量验收标准进行。施工验收：整体验收：完成电梯安装和调试后，进行整体验收，确保电梯安全性能和施工质量。质量保障与维护：编制保养维修手册，确保未来...。
多层住宅申请电梯改造程序较为复杂，首先，居民需向小区业主委员会提出增设电梯的建议，由业委会或居委会作为申请人，编制初步方案并征询居民意见。在达成共识后，业委会需向区房管局申请，通过审核后，项目将被立项。接下来，业委会需向区规土局申请核定增设电梯的建设工程规划条件，并委托专业设计单位...。
二、房管局管理职责 房管局主要管理房屋的产权和使用权，同时也涉及到房屋改造和维修的相关事宜。在旧房安装电梯的过程中，房管局会参与到项目的前期调研、方案审批以及后期的验收工作中，确保改造工程合法合规，并且符合房屋使用的长期安全要求。三、注意事项 在旧房安装电梯时，除了以上两个主要部门的监管，...。
